当一家银行的实力范围狭窄、资源有限，或者面对强大的竞争对手时

【名词&注释】

长足发展(considerable development)、竞争对手(competitor)、住房贷款(housing loan)、住房价格(housing price)、行为能力(disposing capacity)、个人信贷业务(private credit business)、首付款比例(first payment)、“助推器”、抵押物价值、借款人资信(loanee creditworthy)

[单选题]当一家银行的实力范围狭窄、资源有限，或者面对强大的竞争对手时，()可能就是它唯一可行的选择。

A. A．产品差异策略
B. B．低成本策略
C. C．专业化策略
D. D．大众营销策略

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学习资料：

[单选题]在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例^{(first payment)}不得低于()。

A. A．10％
B. B．20％
C. C．30％
D. D．40％

[多选题]审查人对贷款申请资料的完整性和合规性负责，审查要点包括()。

A. A．申请资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致
B. B．借款人资信^{(loanee creditworthy)}是否良好，还款来源是否足额可信
C. C．借款人是否属于贷款银行的信贷关系人
D. D．贷款用途是否符合国家法律、法规及有关政策规定
E. E．贷款金额、利率、期限和还款方式是否符合相关规定

[单选题]个人住房贷款审批采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送()签署审批意见。

A. A．贷款调查牵头人
B. B．贷款发放牵头人
C. C．贷款审批牵头人
D. D．贷款审查牵头人

[单选题]抵押担保和质押担保最主要的区别是()。

A. 是否转移对法定财产的占有
B. 财产是动产还是权利
C. 贷款银行是否有优先受偿权
D. 法定财产属于借款人本人或第三人

[单选题]()已经成为银行近年来个人贷款业务长足发展的有力“助推器”。

A. “直客式”营销模式
B. 网上银行营销
C. “间客式”营销模式
D. 电话银行营销

[多选题]关于个人医疗贷款的表述，正确的有()。

A. 个人医疗贷款的对象能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保
B. 个人医疗贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人
C. 个人医疗贷款的额度可按抵(质)押物的100%或抵(质)押率确定
D. 个人医疗贷款的利率按中国人民银行公布的同期利率上浮10%执行
E. 个人医疗贷款是指银行向个人发放的，只可解决借款人本人的就医资金短缺问题

[多选题]关于贷前调查担保情况的调查，采取抵押担保方式的，应调查()。

A. 抵押物的合法性
B. 质押权利的合法性
C. 抵押人对抵押物占有的合法性
D. 抵押物价值与存续状况
E. 质押权利条件

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