物权法律制度题库2022全套模拟试题261

1. [单选题]根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为（）。

A. 自物权和他物权
B. 用益物权和担保物权
C. 主物权和从物权
D. 法定物权和意定物权

2. [单选题]以下列财产作抵押，须登记才可生效的是（）。

A. 家用电器
B. 汽车
C. 正在建造的建筑物
D. 金银珠宝

3. [多选题]以下列财产设定抵押的，抵押权自登记之日起设立的是()。

A. 建设用地使用权
B. 建筑物和其他土地附着物
C. 生产设备
D. 交通运输工具^(conveyance)
E. 正在建设的建筑物

4. [单选题]以汇票、支票、本票、债权、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证在（）时设立。

A. 有关部门办理出质登记
B. 证券登记结算机构办理出质登记
C. 交付质权人
D. 工商行政管理部门办理出质登记

5. [单选题]我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。

A. 物权公示
B. 物权法定
C. 物权公平
D. 物权平等

6. [单选题]民事主体对物权的享有和变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则是（）。

A. 诚实信用原则
B. 物权法定原则
C. 一物一权原则
D. 物权公示原则

7. [单选题]根据设立目的的不同，物权可以分为（）。

A. 主物权和从物权
B. 自物权和他物权
C. 用益物权和担保物权
D. 法定物权和意定物权

8. [单选题]关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。

A. 建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式
B. 建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府^{(s government)}批准，有期限的限制
C. 根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
D. 商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让

9. [单选题]地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为（）。

A. 供役地
B. 需役地
C. 共有土地
D. 宅基地

10. [单选题]根据物权法的规定，抵押权人^(mortgagee)在债务履行期届满前，（）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

A. 可以
B. 应当
C. 不得
D. 必须

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