关于土地登记，下列说法正确的是（ ）。

【名词&注释】

社会效益最大化(maximizing social profits)、违约责任(liability for breach of contract)、经济效益最大化(maximization of economic benefit)、集体所有(collective owned)、解除合同(dissolution of contract)、全民所有、经济利益最大化(maximum economic profits)、等价交换原则(principle of exchange at equal value)、《中华人民共和国物权法》、地上附着物

[多选题]关于土地登记，下列说法正确的是（ ）。

A. 土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
B. 土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
C. 土地登记簿加盖建筑公司的印章
D. 土地登记簿采用的纸质介质
E. 国家实行土地登记资料公开查询制度

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[多选题]房地产的存在形态有（ ）

A. 土地
B. 建筑物
C. 房地
D. 经济物品

[单选题]判断最高最佳使用，进行经济可行性检验时，（ ）大于（ ）的使用方式才具有经济可行性。

A. 当前支出现值；当前收入现值
B. 当前收入现值；当前支出现值
C. 未来支出现值；未来收入现值
D. 未来收入现值；未来支出现值

[单选题]房屋租赁合同的内容不包括（ ）。

A. 房屋的修缮责任
B. 租赁价格
C. 租赁期限
D. 押金的金额

[多选题]无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，由受让人取得该不动产或者动产的所有权的情况是（ ）。

A. 受让人受让该不动产或者动产时是善意的
B. 以合理的价格转让
C. 转让的不动产或者动产未登记
D. 转让的不动产或者动产依照法律规定，不需要登记的已经交付给受让人
E. 转让的不动产或者动产是非法的

[单选题]我国农村房屋的所有制以（ ）为主。

A. 全民所有
B. 农民集体所有
C. 农民共有
D. 农民私有

[单选题]物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是（ ）。

A. 保证一定社会效益条件下的经济效益最大化
B. 保证一定经济效益条件下的社会效益最大化
C. 环境效益最大化
D. 社会效益最大化

[单选题]某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

建设过程中发现的地下埋藏物属于（ ）所有。

A. 发现埋藏物的个人
B. 开挖地基的施工企业
C. 该国有企业
D. 国家

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