土地权利一经登记，便有不可推翻的效力，说明托伦斯登记制度具有

【名词&注释】

法律效力、商业秘密(trade secret)、《物权法》(the property rights law)、主管部门(department in charge)、结合起来、可撤销民事行为、颁布实施(promulgation and implementation)、伪造证件(forged document)、人民政府(s government)、技术准备工作(technical preparation)

[单选题]土地权利一经登记，便有不可推翻的效力，说明托伦斯登记制度具有（）的特点。

A. 初次登记不强制
B. 强制性登记
C. 登记有公信力
D. 采取实质审查主义

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学习资料：

[多选题]土地登记代理机构的义务包括（）。

A. 严格按照规定标准收费
B. 接受主管部门的监督和检查
C. 依法缴纳各项税收和行政管理费
D. 维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
E. 认真履行土地登记代理内容，督促土地登记代理人认真开展代理业务

[单选题]根据我国颁布实施^{(promulgation and implementation)}的《物权法》对（）和相邻关系等作出了明确具体的规定，进一步完善了土地的权利体系，对于更好地保护土地所有权人、使用权人以外的权利人在土地上的各种合法权益。

A. 土地地役权
B. 土地所有权
C. 土地凭借权
D. 土地地上权

[单选题]政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，可以（）。

A. 依法向市级以上人民政府^{(s government)}或者乡级人民政府^{(s government)}提出处理申请
B. 依法向县级以上人民政府^{(s government)}或者乡级人民政府^{(s government)}提出处理申请
C. 向有关的国务院提出调查处理申请，进行行政调解
D. 向有关的国土资源部提出调查处理申请，进行行政调解

[单选题]有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。

A. 土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
B. 最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
C. 当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
D. 债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间

[单选题]在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（）。

A. 主体的特定性
B. 交易的禁止性
C. 权属的稳定性
D. 权能的分离性

[单选题]土地总登记准备工作中，能直接影响到土地总登记全部工作进程的是（）。

A. 组织准备工作
B. 行政准备工作
C. 技术准备工作^{(technical preparation)}
D. 措施准备工作

[多选题]土地登记的错登和遗漏的原因是（）。

A. 登记文件失误
B. 原始登记文件错误
C. 登记人员审查错误
D. 伪造证件^{(forged document)}和文件
E. 土地登记人员审查疏忽或书写错误

[多选题]关于可撤销民事行为的效力，下列说法正确的有（）。

A. 可撤销的民事行为在撤销之前已经发生法律效力
B. 民事行为被撤销以后，民事行为自始无效
C. 撤销权的行使应当采用向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁的方式为之
D. 撤销权人行使撤销权的，应当自行为发生之日起一年内行使
E. 撤销权属于请求权，权利的行使无需经对方同意

[单选题]关于数据的描述性信息称为（）。

A. 元数据
B. 数据元
C. 数据单位
D. 数据元素

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