2022物权法律制度题库试题题库(1Z)

1. [单选题]下列选项中，属于因法律行为之外的法律事实导致物权变动的情形的是（）

A. 罚款
B. 没收
C. 抛弃物权
D. 混同

2. [单选题]根据《物权法》的规定，下列债务人^(debtor)有权处分的权利中，不能用以设定权利质押的是（）。

A. 可以转让的股权
B. 应收账款
C. 土地承包经营权
D. 存款单^{(deposit slip)}

3. [多选题]宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）。

A. 宏大开发商与王某之间的买卖合同有效
B. 2014年7月1日，王某取得房屋所有权
C. 预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋
D. 宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效

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