2022房地产基本制度与政策题库第六章房地产交易管理制度与政策题库精编在线题库(08月03日)

1. [单选题]抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。

A. 抵押权人^(mortgagee)
B. 抵押人
C. 中介公司
D. 保险公司

2. [多选题]下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。

A. A、房地产买卖
B. B、房地产入股
C. C、房地产继承
D. D、房地产抵债
E. E、房地产赠与

3. [单选题]房地产管理部门对房地产转让当事人提供的有关文件进行审查，并在（）日内做出是否受理申请的书面答复。

A. 7
B. 15
C. 30
D. 60

4. [单选题]合同未作约定的，面积误差比的绝对值超过3%时，如果买受人退房，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起（）日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

5. [多选题]直辖市、市、县人民政府^{(s government)}建设（房地产）主管部门应当办理房屋租赁登记备案的情形包括（）。

A. 商品房屋租赁当事人提交的材料齐全并且符合法定形式
B. 商品房屋租赁当事人提交的材料齐全，但不符合法定形式
C. 出租人与房屋所有权证书记载的主体一致
D. 出租人与其他合法权属证明记载的主体不一致
E. 不属于《商品房屋租赁管理办法》规定不得出租的房屋的

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