房地产经纪人员题库2022人机对话每日一练(08月01日)

1. [多选题]《中华人民共和国城乡规划法》规定，在（）发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。

A. 选址意见书
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 乡村建设规划许可证
E. 农村生产规划^{(production planning)}许可证

2. [单选题]（）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

A. B

3. [多选题]属于建筑物附属设备的有（）

A. 电梯设备
B. 供暖设备
C. 供气设备
D. 通风设备^{(ventilation equipment)}

4. [多选题]房地产需求预测的方法分为（）

A. 购买者意图调查法
B. 时间序列分析法
C. 专家意见法
D. 销售人员意见综合法

5. [单选题]经预测，某房地产未来三年的净收益分别为100万元、110万元、120万元，三年后将该房地产售出，假定三年后的价格比^{(price ratio)}现在上升10%，又知该类房地产的报酬率为9%，该房地产的收益价格为（）万元。

A. 1215.94
B. 1839.24
C. 1925.50
D. 2191.24

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