2022土地登记代理人题库担保物权题库全套模拟试题208

1. [单选题]下列财产中，不得抵押的是（）。

A. 土地所有权
B. 抵押人所有的房屋
C. 抵押人所有的机器
D. 在建工程

2. [单选题]甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按时交付给乙，并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是（）。

A. 丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙
B. 丙能取得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿
C. 丙能取得该车的所有权，乙不能向丙要求返还该车
D. 甲与乙之间的质权合同生效

3. [单选题]甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。

A. 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
B. 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
C. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
D. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定

4. [单选题]关于担保物权的说法中，错误的是（）。

A. 担保物权设定的目的是为确保债务清偿
B. 担保物权是一种定限物权
C. 担保物权具有确保债务履行以及促进资本和物资融通的功能
D. 担保物权的具有绝对的从属性

5. [单选题]根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产不包括（）。

A. 建筑物和其他土地附着物
B. 土地所有权
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 正在建造的建筑物

6. [单选题]根据我国《物权法》的规定，（）不可以质押。

A. 汇票
B. 仓单
C. 可以转让的股权
D. 应付账款^{(accounts payable)}

7. [单选题]留置权人的权利不包括（）。

A. 对留置财产的作价权
B. 留置物孳息收取权
C. 对留置物的必要使用权
D. 就留置物的优先受偿权

8. [多选题]担保物权的特征包括（）。

A. 担保物权具有不可分性^{(indivisibility)}
B. 担保物权具有物上代位性
C. 担保物权具有价值权性
D. 担保物权具有限制性
E. 担保物权具有法定性

9. [多选题]我国《担保法》规定，质押担保的范围包括（）。

A. 未实现质权的费用
B. 损害赔偿金
C. 质物保管费用
D. 违约金
E. 主债权及利息

10. [多选题]质权的法律特征包括（）。

A. 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续^{(registration formalities)}
B. 质权的标的主要为动产或权利
C. 质权具有物上代位性、从属性和不可分性^{(indivisibility)}
D. 质权是为了提高自己不动产的效益
E. 质权是按照合同设立的

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