八、物业经营管理的未来发展题库2022实战模拟每日一练(07月28日)

1. [单选题]将企业业务和物业资产占用形式分开考虑，主要为了（）。

A. 获得剩余价值
B. 在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务^{(main business)}活动
C. 将物业资产放在房地产业中做多样化投资
D. 对使用部门收取市场租金

2. [单选题]设施经理的精力则主要集中在工作场所的（）上。

A. 组织问题
B. 战略规划
C. 组织策略
D. 战略规划和组织问题

3. [单选题]房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的（）。

A. 根本原因
B. 推动器
C. 重要起因
D. 直接原因

4. [多选题]不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有（）。

A. 要始终围绕项目开展工作
B. 要先易后难
C. 要充分利用^{(make full use)}各种技术方法
D. 要先小后大
E. 广泛利用社会资源^{(utilize social resources)}

5. [多选题]智能化小区的物业管理，主要内容包括（）。

A. 通信功能管理
B. 信息服务
C. 社区服务功能^{(community service function)}
D. 安全技术防范
E. 租赁管理

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