北京市甲级写字楼出售市场，是按房地产市场细分的（）标准划分的

【名词&注释】

建造成本(laid down cost)、控制能力(control capability)、重置成本(replacement cost)、房地产市场需求、建设周期(construction cycle)、房地产价格指数、价格控制(price control)、甲级写字楼、写字楼市场(office building market)、发生变化

[多选题]北京市甲级写字楼出售市场，是按房地产市场细分的（）标准划分的。

A. 按地域细分
B. 按房地产用途细分
C. 按增量存量细分
D. 按交易形式细分
E. 按目标市场细分

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学习资料：

[单选题]房地产市场的()特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制^{(price control)}等。

A. A、移动
B. B、异质
C. C、垄断竞争
D. D、买卖

[多选题]在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（）。

A. 土地转化率
B. 房地产价格指数
C. 平均建设周期
D. 房价租金比
E. 消费者信心指数

[单选题]下列不属于房地产商业物业市场的是（）。

A. 写字楼市场^{(office building market)}
B. 零售商场或店铺
C. 休闲旅游设施市场
D. 仓储用房市场

[多选题]房地产市场需求的特点主要有（）。

A. 多样性
B. 广泛性
C. 垄断性
D. 复杂性
E. 具有高度的适应性

[多选题]房地产市场存在着一种均衡状态，这个状态是指（）。

A. 租金和价格都不发生变化
B. 建造成本不发生变化
C. 新增量和灭失量相等
D. 房地产资产存量保持不变
E. 价格与重置成本相同

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