城市规划不影响房地产价值。（）

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、建筑结构(building structure)、合法权益(legal rights)、房地产估价师、委托人(principal)、组成部分(part)、外部环境要素(external environment elements)、房地产权证、相关联、人民政府(s government)

[判断题]城市规划不影响房地产价值。（）

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学习资料：

[单选题]城市规划规定了一宗土地为居住用途，这属于合法权益（）的内容。

A. 合法产权方面
B. 合法使用方面
C. 合法处分方面
D. 合法居住方面

[单选题]（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

A. 居住房地产
B. 商业房地产
C. 收益性房地产
D. 类似房地产

[单选题]在具体的一个房地产估价项目中，价值时点究竟是现在还是过去或者未来，是由（）决定的。

A. 估价委托人
B. 估价方法
C. 注册房地产估价师
D. 估价目的

[多选题]根据经济学原理，当房地产（）时，便为最高最佳利用。

A. 与外部环境相协调
B. 外部环境要素^{(external environment elements)}最恰当
C. 与其各个组成部分相搭配
D. 外部环境与内部因素相关联
E. 达到规模递增

[多选题]目前，我国房屋权属证书有（）。

A. 房地产权证
B. 房屋所有权证
C. 房屋占有权证
D. 房屋他项权证
E. 房屋使用权证

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