有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、可靠性分析(reliability analysis)、证券市场(securities market)、银行贷款(bank loan)、资金来源(capital source)、有限责任(limited liability)、房地产投资信托基金、发行股票、公开市场(open market)、土地储备贷款(land reserve loan)

[判断题]有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场^{(open market)}发行股票融通权益资金，融资能力较强。（）

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学习资料：

[单选题]关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（）。

A. 流动性好
B. 市场价值稳定
C. 现金回报较低
D. 有效分散投资风险

[单选题]（）通常对房地产拥有第一抵押权。

A. 土地开发贷款
B. 建设贷款
C. 在建工程抵押贷款
D. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

[单选题]金融机构在向申请贷款的项目贷款前，按照一定的评价标准分别给每项指标打分，按照企业得分的多少，将其划分为AAA、AA、A、BBB、BB和B级。通常情况下，（）资信等级的企业才能获得银行贷款。

A. AA级及以上
B. A级以上
C. BB级以上
D. BBB级及以上

[单选题]（）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。

A. 权益融资
B. 债务融资
C. 证券市场
D. 私募股权投资基金

[多选题]融资方案分析包括（）。

A. 资金来源可靠性分析
B. 融资结构分析
C. 融资成本分析
D. 融资风险分析
E. 融资能力分析

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