2022物业管理实务题库十二章财务管理题库易混易错每日一练(07月18日)

1. [单选题]下列不是酬金制与包干制内容的是（）。

A. 物业服务费用酬金制
B. 物业服务成本费用酬金制
C. 物业服务费用包干制
D. 酬金制和包干制的财务特征

2. [多选题]物业管理项目单位要定期向其所属的上级财务主管部门和全体业主分别报告物业管理项目（）。

A. 总体财务状况
B. 财务变动状况
C. 经营成果信息
D. 服务费用收支情况
E. 员工消费情况

3. [多选题]物业服务企业的主营业收入包括（）。

A. 物业经营收入
B. 材料物资销售收入
C. 物业管理收入
D. 物业大修收入
E. 无形资产转让^{(intangible assets transferring)}收入

4. [多选题]以下对专项维修资金的管理叙述中，正确的是（）。

A. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用^(earmark)
B. 为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置后，可以挪作他用
C. 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
D. 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
E. 住房专项维修资金的代收代管单位应当定期向业主公布收支结存情况，接受业主咨询，并依法接受审计部门的审计监督

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