关于模型展示表述正确的是（）

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、人际沟通(interpersonal communication)、咨询服务(service)、房屋买卖合同、经济活动(economic activities)、优先购买权(preemption)、行为能力(disposing capacity)、行政处分(administrative sanction)、严重错误(gross error)、楼面地价(story price)

[多选题]关于模型展示表述正确的是（）

A. 要表现楼盘特色
B. 可分为全景模型和单元模型
C. 模型制作要真实细致
D. 模型也叫沙盘，是按照一定比例制作的楼盘效果的展示

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学习资料：

[单选题]房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，（），提供的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。

A. A.为促成委托人与第三方进行房地产交易B.为他人提供房地产咨询服务C.为房地产开发项目进行策划D.为他人提供房地产评估服务

[多选题]下列说法正确的是（）。

A. 房地产经纪人员可以发起设立或加入房地产经纪机构
B. 房地产经纪人可以发起设立或加入房地产经纪机构
C. 房地产经纪人协理可以发起设立或加入房地产经纪机构
D. 房地产经纪人可以在全国范围内执业
E. 房地产经纪人协理可以在全国范围内执业

[多选题]注册房地产经纪人不予注册的情形包括（）。

A. A.在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误^{(gross error)}受行政处罚或者撤职以上行政处分^{(administrative sanction)}，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满5年的B.不在房地产经纪机构执业或者同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的C.因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的D.依照本办法被注销注册的，自被注销注册之日起至申请注册之日止不满5年的E.不具有完全民事行为能力^{(disposing capacity)}的

[多选题]房地产经纪人员的职业技能包括（）。

A. A.议价谈判的技能B.供需搭配的技能C.市场分析的技能D.人际沟通的技能E.后期决策的技能

[多选题]定性预测可分为（）

A. 领导意见法
B. 营销人员意见法
C. 专家意见法
D. 客户意见法

[多选题]无效的房屋买卖合同有（）

A. 产权主体有问题
B. 房地产分离出卖
C. 价格低于市场水平
D. 侵犯优先购买权

[单选题]房地产的（）一般不能反映房地产价格水平的高低。

A. 总价格
B. 单位价格
C. 楼面地价^{(story price)}
D. 出让价格

[单选题]在房屋用地调查与测绘中，通常是以（）为单位分户进行的。

A. 丘
B. 幢
C. 小区
D. 产权单位

[单选题]某贷款条件是年利率8%，该时点的通货膨胀率为3%，则实际利率应为（）

A. 4.85%
B. 5%
C. 7.77%
D. 8.0%

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