下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（）。

【名词&注释】

住房贷款(housing loan)、使用情况(service condition)、相关规定(relevant regulations)、还本付息(loan and interest payment)、住房储蓄银行(housing savings banks)、偶然性因素(fact contingency factor)、抵押物保险(floor plan insurance)、合同文本(contract text)、借款人资信(loanee creditworthy)、申请人资格

[单选题]下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（）。

A. 在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请
B. 经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本^{(contract text)}
C. 变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本^{(contract text)}
D. 新合同借款利率按原合同利率约定执行

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[单选题]下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法，错误的是（）。

A. 借款双方必须签订书面抵押合同
B. 以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议
C. 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险^{(floor plan insurance)}，保险期不得短于借款期限
D. 还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和

[单选题]首批成立住房储蓄银行的住房体制改革试点城市是（）。

A. 北京和上海
B. 广州和深圳
C. 沈阳和长春
D. 烟台和蚌埠

[单选题]下列不属于贷款审批人应进行审查的内容的是（）。

A. 借款用途是否合规
B. 借款申请人是否符合贷款条件，是否具有还款能力
C. 对借款人资信^{(loanee creditworthy)}状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理
D. 借款人对贷款的使用情况、抵押物的存续状况

[单选题]以下不属于个人教育贷款审查与审批中的风险的是（）。

A. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
B. 不按授权权限审批贷款
C. 贷款调查、审查未尽职
D. 申请人资格是否符合相关规定

[单选题]（）的情形是指借款人能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素，或借款人未正常还款属偶然性因素造成的。

A. 正常贷款
B. 关注贷款
C. 次级贷款
D. 可疑贷款

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