我国部分城市如深圳特区已开始进行城市规划图体系的改革，将规划

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、城乡居民(urban and rural residents)、深圳特区(shenzhen special zone)、比例关系(proportion relation)、平均价格(average price)、居民购买力(resident purchasing power)、商业流通领域、交易方式(transaction mode)、城市规划图(urban planning maps)、零售物价(retail price)

[多选题]我国部分城市如深圳特区已开始进行城市规划图^{(urban planning maps)}体系的改革，将规划分为（）等层次。

A. 发展策略
B. 次区域发展纲要
C. 重点区位发展纲要
D. 发展大纲图
E. 详细蓝图

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学习资料：

[单选题]将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。

A. 按房地产用途细分
B. 按增量存量细分
C. 按交易方式^{(transaction mode)}细分
D. 按目标市场细分

[单选题]2010年某市可供租售房屋面积3000万㎡，其中可供销售的住宅面积为1800万㎡，可供出租的住宅面积为450万㎡;当年销售和出租的房屋总面积为2750万㎡，其中销售的住宅面积为1680万㎡，出租住宅面积为320万㎡。该市2010年住宅市场吸纳率为()。

A. A、71.11%
B. B、88.89%
C. C、91.67%
D. D、93.33%

[多选题]当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（）有关，承担的风险相对较少。

A. 土地成本
B. 建造成本
C. 资金筹措
D. 市场营销
E. 施工周期

[单选题]在房地产泡沫的成因中，（）是房地产泡沫产生的基础。

A. 投机需求的膨胀
B. 金融机构过度放贷
C. 土地的稀缺性
D. 开发商之间的博弈

[单选题]中国现有房地产价格统计，是基于各类物业（）的统计。

A. 平均价格
B. 加权价格
C. 抽样价格
D. 成交价格

[多选题]商品零售物价^{(retail price)}的变动直接影响到（）。

A. 城乡居民的生活支出和国家的财政收入
B. 居民购买力和市场供需的平衡
C. 消费与积累的比例关系
D. 企业的生产和效益状况
E. 商业流通领域的整体状况

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