折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬

【名词&注释】

比较法(comparison method)、房地产开发、报酬率(rate of return)、现金流量(cash flow)、利润率(profit rate)、等同于(equated with)

[判断题]折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于^{(equated with)}同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率^{(profit rate)}两部分。（）

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学习资料：

[单选题]开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用（）进行评估。

A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法

[多选题]下列关于开发经营期说法正确的有（）。

A. 开发经营期可分为开发期和建设期
B. 开发期的起点与开发经营期的起点相同
C. 销售期是从开始销售已开发完或未来开发完成的房地产，到将其全部销售完毕的时间
D. 在租赁的情况下，运营期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止
E. 开发经营期是指开发项目自开工到竣工的时间

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