房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产

【名词&注释】

施工进度(construction progress)、工程规划(project planning)、法律规定、土地出让(land grant)、国有土地、业主大会(house-owner convention)、被拆迁人(household to be resettled)、土地使用权出让金(land granting fee)、矿产资源所有权(mineral resources ownership)、管理部门

[单选题]房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权^{(mineral resources ownership)}属于（）

A. 开发商
B. 国家
C. 业主委员会
D. 业主大会

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学习资料：

[单选题]在下列房地产交易中，属于三级市场的是（）

A. 土地使用权的出让
B. 土地使用后的抵押
C. 土地出让后的开发
D. 土地出让后的抵押

[单选题]房地产抵押合同从（）

A. 公证之日起生效
B. 抵押合同签订之日起生效
C. 主合同履行之日起生效
D. 抵押登记之日起生效

[多选题]适用于房地产关系的行政处罚的种类有（）

A. 警告
B. 记过
C. 罚金
D. 没收违法所得
E. 拘留

[单选题]当拆迁范围确定后，不得禁止被拆迁人^{(household to be resettled)}（）

A. 扩建、改建房屋
B. 续租房屋
C. 改变房屋和土地使用用途
D. 继承房地产

[单选题]房屋共有是指两个或两个以上主体对同一房屋共同享有（）

A. 使用权
B. 所有权
C. 占有权
D. 收益权

[单选题]下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（）。

A. 已交付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上，并获得房地产管理部门批准

[单选题]国有土地租赁是出让方式的补充，其不得适用的情形是（）。

A. 利用原有建设用地进行经营性房地产开发
B. 原有建设用地因发生土地转让后依法应当有偿使用
C. 原有建设用地因企业改制后依法应当有偿使用
D. 原有建设用地因改变土地用途后依法应当有偿使用

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