房地产寿命周期长，决定了房地产适合作为一种长期投资。（）

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、公共设施(public facilities)、投资者(investor)、博物馆(museum)、金融风险(financial risk)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、中短期投资(short-and-medium term investment)、中长期投资、投资信托基金(investment trust fund)、周期长(long period)

[判断题]房地产寿命周期长^{(long period)}，决定了房地产适合作为一种长期投资。（）

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学习资料：

[单选题]()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A. A、投资房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}
B. B、住房抵押贷款证券化
C. C、投资房地产企业股票
D. D、房地产抵押担保

[单选题]房地产开发投资通常属于（）。

A. 长期投资
B. 中长期投资
C. 中短期投资^{(short-and-medium term investment)}
D. 置业投资

[单选题]政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的（）特性。

A. 区位选择异常重要
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移

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