中级房地产经济题库2022第九章房地产市场营销题库考试题267

1. [单选题]()主要依据^{(main basis)}市场上相互竞争^{(mutual competition)}的同类房地产商品价格为基本依据定价的方法。

A. 顾客感受定价法
B. 成本加成定价法
C. 竞争导向定价法
D. 目标利润定价法

2. [多选题]将房地产项目委托代理租售的优点是()。

A. 房地产经纪机构具有较多的营销经验
B. 经纪机构有信息渠道与客户信息，更容易促成买卖双方^{(both buyers)}的交易
C. 经纪机构对拟代理的项目更熟悉
D. 可以节约销售费用
E. 可以缩短销售时间

3. [多选题]房地产广告基调的确定，必须考虑()等因素。

A. 客户的需求
B. 项目的竞争优势
C. 产品的特征
D. 项目的销售价格
E. 行业平均利润水平

4. [单选题]生产观念、产品观念和推销观念是从（）角度出发的观念。

A. 生产者
B. 销售
C. 分配
D. 消费者

5. [单选题]房地产市场营销应该以（）为中心。

A. 企业目标
B. 市场供求状况
C. 消费者
D. 竞争者

6. [单选题]房地产销售渠道的起点是（）。

A. 房地产需求者
B. 房地产开发企业
C. 房地产建设单位
D. 房地产中介机构

7. [单选题]代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（）。

A. 由委托方确定，受托方不得变更
B. 由受托方自主确定
C. 由受托方确定并报委托方批准
D. 委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定

8. [多选题]下列属于房地产市场营销活动可控因素的有（）。

A. 产品
B. 渠道
C. 质量
D. 价格
E. 促销

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