【导读】
必典考网发布土地用益物权题库2022考试试题试卷(5Z)，更多土地用益物权题库的考试试题请访问必典考网建筑类题库频道。
1. [单选题]划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金(remise money)后，可以用（）作价出资或入股。
A. 出让国有建设用地使用权
B. 划拨国有建设用地使用权
C. 租赁国有建设用地使用权
D. 抵押国有建设用地使用权
2. [单选题]下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。
A. 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
B. 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C. 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
D. 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
3. [单选题]有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。
A. 需役地对地役权利用的功能
B. 需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
C. 地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
D. 混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时
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