会计题库2022第二十一章租赁题库每日一练海量练习(09月22日)

1. [单选题]2015年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为（）万元。

A. -180
B. 100
C. -80
D. -280

2. [单选题]M公司2013年1月1日从A公司经营租入管理用设备一台，租期为5年，每年年末支付租金60万元，2013年前两个月为免租期，另M公司为租入设备发生运输费2万元，A公司收到2013年扣除免租期后的租金50万元存入银行，则M公司应确认的租金费用为（）。

A. 50万元
B. 58万元
C. 58.4万元
D. 50.4万元

3. [单选题]甲、乙公司均为一般工业企业，甲公司于2011年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台用于生产A产品，设备的账面价值为200万元，预计使用年限为10年。租赁合同规定：租期为3年，第一年至第三年的租金分别为36万元、34万元、28万元，于每年年初进行支付；如果甲公司A产品年销售收入超过100万元，需将收入的1%支付给乙公司作为收益分享。另外，乙公司承担了甲公司的费用2万元，甲公司支付设备运输费5万元，甲公司2011年销售收入为150万元。假设A产品于生产当年全部实现对外销售。不考虑其他因素，下列有关该项经营租赁业务的会计处理中，正确的是（）。

A. 对甲公司2011年损益的影响金额为-40.5万元
B. 对甲公司2011年损益的影响金额为-37万元
C. 对乙公司2011年损益的影响金额为12万元
D. 对乙公司2011年损益的影响金额为10.5万元

4. [多选题]承租人在租赁业务中发生的下列各项费用，属于履约成本的有（）。

A. 技术咨询^{(technical advisory)}和服务费
B. 人员培训费^{(training expense)}
C. 维修费
D. 印花税

5. [多选题]甲公司2013年从租赁公司融资租入一台生产经营用设备，则下列关于甲公司的处理正确的有（）。

A. 甲公司应该按照H有资产对租赁资产计提折旧
B. 甲公司如果可以合理估计在租赁期满时可以获得资产的所有权，则应该以资产的使用寿命作为折旧年限
C. 甲公司如果租赁期满时进行续租，应该视同一项新的租赁业务
D. 返还资产时如果资产余值小于甲公司担保的余值，则甲公司应将支付的违约金计入当期损益

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