《城市新建住宅小区管理办法》于（ ）颁布实施。

【名词&注释】

管理办法、容积率(plot ratio)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、建筑面积(building area)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、借款人(borrower)、部门规章(divisional regulations)、住房公积金管理中心、颁布实施(promulgation and implementation)、经济上(economically)

[单选题]《城市新建住宅小区管理办法》于（ ）颁布实施^{(promulgation and implementation)}。

A. 1992年
B. 1993年
C. 1994年
D. 1995年

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学习资料：

[多选题]住房公积金贷款的基本程序包括（ ）。

A. 借款人向住房公积金管理中心提出申请
B. 住房公积金管理中心初审合格
C. 住房公积金管理中心审批借款
D. 签订借款合同、办理借款手续
E. 使用及偿还贷款

[多选题]物业装饰装修管理包括的环节有（ ）。

A. 装饰装修申报
B. 装饰装修流程设计
C. 登记审核
D. 入场手续办理
E. 装饰装修过程监督检查

[单选题]物业管理的本质是（ ）。

A. 维修
B. 服务
C. 经营
D. 管理

[单选题]甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元、乙为10000万元、二者总建筑面积均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。

由此看来，房地产总价（ ）。

A. 一般不能反映房地产价格水平高低
B. 与房地产价格无关
C. 与房地产价格成正比
D. 与房地产价格成反比

[单选题]某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（ ）

A. 物质上的折旧
B. 功能上的折旧
C. 经济上^{(economically)}的折旧
D. 质量上的折旧

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