房地产金融与一般金融相比，具有的明显特点是（）

【名词&注释】

关联性、环境污染(environmental pollution)、金融工具(financial instrument)、农用地(agricultural land)、基本前提(basic premise)、法律性、降低利率(lower interest)、土地所有权和使用权、价格总体水平(general level of price)、偿还期(repayment period)

[多选题]房地产金融与一般金融相比，具有的明显特点是（）

A. 贷款利率高
B. 融通资金量大
C. 偿还期^{(repayment period)}较长
D. 金融工具多
E. 债权较可靠

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学习资料：

[单选题]地租产生的基本前提和根本原因是（）.

A. 土地数量的有限
B. 土地条件的优劣
C. 土地所有权的存在
D. 土地所有权和使用权的分离

[多选题]容易引起一个地区房地产价格总体水平^{(general level of price)}突然变化的因素有（）.

A. 政府降低利率^{(lower interest)}
B. 地区产业结构变化
C. 新增房地产税种
D. 家庭结构变化
E. 环境污染改善

[单选题]不属于房地产项目方案类型的是（）。

A. 混合一互斥方案
B. 互斥方案
C. 现金流量相关方案
D. 互补方案

[多选题]我国实行土地用途管制制度，将土地分为（）。

A. 农用地
B. 已利用用地
C. 建设用地
D. 未利用地
E. 非法用地

[多选题]房地产营销环境的特点有（）及动态性。

A. 关联性
B. 层次性
C. 差别性
D. 法律性

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