按照规定，商品房预售合同签约后，（）要持商品房预售合同到县级

【名词&注释】

当事人(party)、处理方式(treatment method)、竞买人(bidder)、中间人(middleman)、受让人(assignee)、购房人(house-purchase people)、买卖双方(both buyers)、代理商(agent)、《合同法》、人民政府(s government)

[单选题]按照规定，商品房预售合同签约后，（）要持商品房预售合同到县级以上人民政府^{(s government)}有关部门办理登记备案手续。

A. 购房人
B. 中间人
C. 中介代理商^(agent)
D. 房地产开发企业

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[单选题]误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比的绝对值在（）的，据实结算房价款。

A. 1%以内（含1%）
B. 2%以内（含2%）
C. 3%以内（含3%）
D. 5%以内（含5%）

[单选题]按《合同法》规定，房屋租赁期限（）。

A. 不得超过10年
B. 不得超过15年
C. 不得超过20年
D. 不受限制

[单选题]承租人在租赁期内死亡，承租人的（）有权要求维持原租赁关系。

A. 已离异的妻子
B. 现共同居住的儿子
C. 居住邻近城市的养子
D. 异国定居的女儿

[单选题]人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产未作评估的，保留价由（）参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

A. 委托人
B. 人民法院
C. 拍卖师
D. 竞买人

[多选题]以下对房地产赠与的理解，正确的是（）。

A. 是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为
B. 属于双务行为
C. 即买卖双方^{(both buyers)}均享有一定的权利，并需承担一定的义务
D. 属于单务行为
E. 其受让人不需承担任何义务

[多选题]（）是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。

A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 租赁期限
C. 租赁用途
D. 租金交付方式
E. 房屋的修缮责任

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