第九章房屋及设备设施管理题库2022考试试题试卷(0S)

1. [单选题]对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说，其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查，开动设备，观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。

A. 进行外观检查，如磨损、油漆及缺损情况等
B. 预检完毕后，将记录进行整理，编制维修工艺准备资料
C. 按部件解体检查
D. 使用和维护人员介绍对象目前的技术和主要缺陷

2. [单选题]按检查时间的间隔，将设备的检查分为（）和定期检查。

A. 不定期检查^{(casual inspection)}
B. 季度检查
C. 日常检查
D. 年度检查

3. [多选题]由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大，在合同起草和签订过程中，应特别注意的方面有（）。

A. 在签订合同时要注意^{(should be noticed)}保证签约主体与实施主体一致
B. 在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失，明确在出现情况时责任方，以免在出现问题时产生纠纷
C. 建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施
D. 建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履行过程中出现的问题
E. 应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验

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