在土地增值税的征税中，对增值额超过扣除项目金额50％，未超过10

【名词&注释】

不动产(real estate)、增值税(value-added tax)、经济利益(economic interests)、不同意(disagree)、所有人(owner)、关系人、法律上、房地产所有权

[单选题]在土地增值税的征税中，对增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为（）

A. 30％
B. 40％
C. 50％
D. 60％

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学习资料：

[单选题]张某与王某为夫妻，共同购置房屋一套，登记在张某名下。以后，张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后，王某要求刘某退房，刘某不同意。对该房屋，在法律上（）

A. 刘某应当退房，张某应当将收到的房款退回
B. 应宣布买卖房屋无效，确认王某拥有产权
C. 刘某应退房，但张某不仅应当退还房款，而且还应赔偿刘某受到的损失
D. 应当维护刘某的权益，由张某向王某作出赔偿

[单选题]房地产相邻关系的客体是（）。

A. 两个以上房地产所有人或使用人的房地产
B. 一个房地产所有权
C. 不动产本身
D. 相邻关系人因行使所有权引起的经济利益或其他利益

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