根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知，当折现率i1=11％时

【名词&注释】

建筑结构(building structure)、开发商(developer)、现金流量表(cash flow statement)、服务半径(service radius)、停车库(garage)、价格下降(a dip in price)、最接近(immediateness)、现金流入量(cash inflow amount)、现金流出量(cash outflow)、不同社会阶层(different social strata)

[单选题]根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知，当折现率i1=11％时，财务净现值为12.28万元，当折现率i2=12％时，财务净现值为-25.66％万元。该房地产项目的内部收益率最接近^{(immediateness)}（）。

A. 11.08％
B. 11.32％
C. 11.50％
D. 12.32％

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学习资料：

[单选题]居住区内必须配套设置汽车停车场、停车库，并应符合下列规定：居民汽车停车率不应小于（），居住区内地面停车率不宜超过（），居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大干（）。

A. 10％、15％、lOOm
B. 10％、lO％、150m
C. 5％、10％、150m
D. 5％、5％、lOOm

[单选题]建筑结构是指建筑物中由（）组成的体系。

A. 抗压构件
B. 抗拉构件
C. 承重构件
D. 装饰配件

[单选题]消费者的职业、收入、教育、财富构成了不同社会阶层^{(different social strata)}的消费者群体。与社会阶层相关的消费心理主要有（）种。

A. 两
B. 三
C. 四
D. 六

[多选题]某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量^{(cash inflow amount)}00300800现金流出量^{(cash outflow)}907001000单位：万元

A. A, C

[单选题]一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起（）。

A. 均衡数量增加，均衡价格上升
B. 均衡数量增加，均衡价格下降
C. 均衡数量减少，均衡价格上升
D. 均衡数量减少，均衡价格下降

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