交易情况包括交易税费的负担方式，有无隐价瞒价、急卖急买、人为

【名词&注释】

建筑材料(building materials)、社会需求(social demand)、价格指数(price index)、计算公式(calculation formula)、人工费(labor costs)、银行存款利率、银行贷款利率

[判断题]交易情况包括交易税费的负担方式，有无隐价瞒价、急卖急买、人为哄抬、亲友间的交易等特殊交易情况。（）

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学习资料：

[单选题]房地产状况修正系数应是以（）的房地产状况为基准来确定的。

A. 可比实例
B. 市场状况
C. 估价对象
D. 社会需求

[多选题]在实际的市场状况调整中，下列哪些价格指数或价格变动率可供选用？（）。

A. 银行存款利率
B. 建筑造价指数或变动率
C. 建筑材料价格指数或变动率
D. 建筑人工费指数或变动率
E. 银行贷款利率

[多选题]在市场法估价中需要进行（）的修正，这些修正有的很难采用量化的计算公式，需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

A. 房地产状况
B. 市场状况
C. 交易情况
D. 交易期望目标
E. 估价时点修正

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