下列不属于房地产商业物业市场的是（）。

【名词&注释】

经济衰退(economic recession)、宏观经济(macro-economy)、产品结构(product structure)、组织机构(organization)、住房空置率(housing interstitial ratio)、适度从紧、写字楼市场(office building market)、交易当事人(business party)、实际情况(actual situation)、地产市场体系

[单选题]下列不属于房地产商业物业市场的是（）。

A. 写字楼市场^{(office building market)}
B. 零售商场或店铺
C. 休闲旅游设施市场
D. 仓储用房市场

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[单选题]房地产市场体系的主体要素是()。

A. A、交易当事人^{(business party)}
B. B、作为交易对象的房地产资产
C. C、房地产交易需求
D. D、交易组织机构

[单选题]2011年末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万㎡,商品住房3750万㎡，同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡，商品住房空置量为450万㎡，则该市2011年末的商品住房空置率是()。

A. A、9%
B. B、12%
C. C、15%
D. D、20%

[多选题]当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（）有关，承担的风险相对较少。

A. 土地成本
B. 建造成本
C. 资金筹措
D. 市场营销
E. 施工周期

[多选题]下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

A. A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B. B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C. C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D. D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E. E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

[单选题]当宏观经济进入周期循环的波谷时，各国政府一般采用（）性的货币政策和财政政策抑制经济衰退。

A. 扩张
B. 适度从紧
C. 紧缩
D. 稳健

[单选题]从市场发展的实际情况^{(actual situation)}出发，判别供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态，其结构形式属于（）。

A. 产品结构
B. 供求结构
C. 投资结构
D. 租买结构

[单选题]（）是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。

A. 住房价格合理性指数
B. 量价弹性
C. 住房市场指数
D. 消费者心理指数

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