实行（）的物业服务收费，完全由业主与物业服务企业按照市场原则

【名词&注释】

业主大会(house-owner convention)、中标通知书(letter of acceptance)、政府指导价(government referential price)、《价格法》、明码标价(plain posted price)、政府主管部门(governmental authorities)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、地方主管部门、价格主管部门

[单选题]实行（）的物业服务收费，完全由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定，政府不予干预。

A. 政府定价
B. 市场调节价^{(market adjusting price)}
C. 政府指导价
D. 自由定价

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[单选题]管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

A. 管理需要
B. 政府要求
C. 国家相关法律、法规
D. 国家相关法律、政策

[单选题]招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[多选题]清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的（）。

A. 购置工具费
B. 消杀防疫费
C. 化粪池清理费
D. 管道疏通费
E. 保洁人员服装费

[多选题]私有房屋出租人须持（），向房屋所在地派出所申请登记。

A. 房屋所有权证
B. 其他合法证明
C. 居民身份证
D. 户口簿
E. 单位介绍信

[单选题]《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按（）提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

A. 约定比例和约定数额
B. 约定比例或者约定数额
C. 约定比例或者约定质量
D. 约定比例和约定质量

[单选题]物业管理一级服务标准中，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率在（）以上。

A. 75%
B. 80%
C. 85%
D. 90%

[单选题]为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理中去，《物业管理条例》还对业主委员会备案的时间作了限定，规定备案的时间为自选举产生之日起（）日内。

A. 20
B. 30
C. 60
D. 90

[单选题]《价格法》规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照（）的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。

A. 政府价格主管部门
B. 政府财务主管部门
C. 政府主管部门
D. 地方主管部门

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