2022三、物业管理的基本制度题库每日一练(07月15日)

1. [单选题]业主委员会制度的缺点在于缺乏有效的（），难以体现全体业主的意愿，有违权责一致的原则。

A. 执行机制
B. 监督机制
C. 维护机制
D. 统一机制

2. [单选题]物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动，带有公共产品的性质。

A. 业主大会共同事务
B. 管理规约中的相关事务
C. 业主共同事务
D. 业主委员会共同事务

3. [单选题]设立专业技术人员职业资格制度，对迅速提高我国专业技术人员业务素质，强化（），规范人才市场，具有重大意义^{(has great significance)}。

A. 行业管理
B. 职业修养
C. 综合素质
D. 专业培训

4. [单选题]业主委员会的每次会议均应当做好书面记录，由（）签字后存档。

A. 主持会议的委员
B. 业主委员会主任
C. 业主委员会的组织者
D. 业主代表

5. [多选题]物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。

A. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
B. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
C. 检查沟、井等附属设施是否符合规定^{(conforming to prescribed)}要求
D. 高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E. 检查卫生器材是否安全可用

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