土地登记程序题库2022全套模拟试题138

1. [单选题]委托代理土地登记申请.代理人和被代理人^(principal)必须签订（）。

A. 《土地登记委托书》
B. 《土地登记委托代理合同》
C. 《协议合同》
D. 《土地申请协议书》

2. [单选题]按照《土地登记办法》，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起（）日内，办结土地登记审查手续。

A. 7
B. 14
C. 20
D. 28

3. [单选题]宗地用途反应了土地利用现状的（）。

A. 统一性
B. 阶段性
C. 合理性
D. 合法性

4. [多选题]《土地登记申请书》包括下列（）基本事项。

A. 申请人状况
B. 申请登记的土地状况
C. 产权来源及产权证明材料
D. 宗地范围界线草图及四至说明
E. 地上建筑物及附属物的情况说明

5. [多选题]下列对于《土地登记申请书》填写基本要求表述正确的是（）。

A. 《土地登记申请书》由登记机关负责填写
B. 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
C. 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写
D. 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写
E. 土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

6. [多选题]注册登记的内容主要包括（）。

A. 填写《土地登记申请书》
B. 填写《土地登记卡》和《土地共有使用权登记卡》
C. 填写《土地归户卡》
D. 组装《土地登记簿》
E. 填编《土地归户册》

7. [多选题]土地登记机关须在申请之日起15日内，对（）的登记申请和地籍调查结果进行审核。

A. 土地使用权的设定
B. 土地所有权的变更
C. 土地抵押权的设定
D. 土地租赁权的注销
E. 土地用途变更

8. [多选题]对宗地自然状况的审核内容包括（）。

A. 宗地范围
B. 宗地面积
C. 宗地用途
D. 宗地形状
E. 宗地价格

9. [多选题]关于宗地面积具体要求的描述，正确的有（）。

A. 图上量算面积与实地测量面积一致
B. 土地总面积^{(total land area)}与各地类面积之和一致
C. 批准面积与实际使用的面积大体相同
D. 土地总面积^{(total land area)}与各地类面积之和大体相同
E. 共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积^{(usable floor area)}一致

10. [多选题]国土资源行政主管部门对土地登记的审核意见包括（）。

A. 需要公告的，记载公告结果
B. 对初审结果进行核查的情况
C. 对总审结果进行核查的意见
D. 审核人签名并加盖公章，注明审核日期
E. 初审意见的理由是否充分

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