房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明（）

【名词&注释】

合作开发(cooperative development)、工程规划(project planning)、前期工作阶段、企业法人(enterprise legal person)、法定代表人、国有土地使用权、营业执照(business license)、土地使用权出让金(land granting fee)、有偿转让(compensable transfer)、人民政府(s government)

[多选题]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明（）内容。

A. 《建设用地规划许可证》编号
B. 《建设工程规划许可证》编号
C. 《国有土地使用权证》编号
D. 《竣工验收许可证》编号

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[多选题]房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外，还有以下几种，其中正确的是：（）。

A. 转移登记
B. 注销登记
C. 他项权利登记
D. 过户登记

[单选题]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府^{(s government)}房地产管理部门办理登记备案手续。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

[多选题]房地产开发前期工作阶段的内容包括（）。

A. 取得建设用地
B. 取得建设项目的立项批复
C. 完成房屋拆迁
D. 审定项目规划设计
E. 实施监督修理

[多选题]房地产开发企业应当自领取营业执照^{(business license)}之日起30日内，持下列（）等文件到房地产开发主管部门备案。

A. 企业规划
B. 验资证明
C. 营业执照^{(business license)}复印件
D. 企业法定代表人的身份证明
E. 管理人员的资格证书和劳动合同

[多选题]房地产转让可以分为有偿转让^{(compensable transfer)}和无偿转让两种不同性质，其他转让房地产的合法方式有（）。

A. 以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B. 一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的
C. 因企业被收购，兼并或合并，房地产权属随之转移的
D. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}，并取得土地使用权证书的
E. 以房地产抵债的

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