2022房地产基本制度与政策题库第九章物业管理制度与政策题库模拟考试题免费下载132

1. [单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

A. A、业主
B. B、公有住房售房单位
C. C、房地产开发单位
D. D、直辖市、市、县人民政府^{(s government)}建设（房地产）主管部门

2. [多选题]《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。

A. 业主大会制度
B. 管理规约制度
C. 物业服务企业资质管理制度
D. 住宅小区综合验收制度
E. 住宅专项维修资金制度

3. [单选题]实现物业管理社会化的必要条件是（）。

A. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C. 现代化大生产的社会专业分工
D. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合

4. [多选题]物业服务企业的设立，可分（）两步。

A. 工商审批
B. 工商注册登记
C. 资质审批
D. 物业管理审批
E. 物业管理

5. [多选题]下列管理规约的表述，正确的是（）。

A. 管理规约是一种公共契约
B. 管理规约属于协议、合约的性质
C. 管理规约一般以书面形式订立
D. 管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
E. 建设单位应当在物业销售后应将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明

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