根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（

【名词&注释】

房屋建筑、赔偿损失(restitutionary damage)、合法权益(legal rights)、刑事责任(criminal responsibility)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、有关规定(related regulations)、住宅小区物业管理(estate management for house area)、工业区物业管理、违反规定

[单选题]根据政府有关规定^{(related regulations)}属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。

A. A、竞争
B. B、指定
C. C、统一考核后持证
D. D、考试

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学习资料：

[单选题]建设部对住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务质量的具体要求中，规定对管理单位的评议满意率达（）。

A. 90%
B. 95%
C. 98%
D. 100%

[多选题]工业区物业管理包括（）等房屋建筑的管理。

A. 工业厂房
B. 生产车间
C. 仓库
D. 住宅区

[单选题]（）是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。

A. 商品房销售
B. 商品房预售
C. 商品房转让
D. 商品房买卖

[多选题]《物权法》规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。

A. 承担刑事责任
B. 消除危险
C. 排除妨害
D. 赔偿损失
E. 停止侵害

[多选题]物业服务合同应包括（）等内容。

A. A、物业服务质量
B. B、物业服务费用
C. C、双方的权利和义务
D. D、合同期限
E. E、赔偿范围

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