某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、房屋买卖合同、优先购买权(preemption)、恢复原状(reinstatement)、《招标投标法》(inviting and submitting bid law)、基本农田保护(basic farmland protection)、《城乡规划法》(city planning act)、处理意见(treatment suggestions)、《建筑法》(building law)、管理部门

[多选题]某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就本案的处理意见^{(treatment suggestions)}而言，下列表述中哪些是正确的?

A. 丁对该房屋的所有权应予保护
B. 丙有权要求甲承担赔偿损失的责任
C. 乙有权继续租赁该房
D. 若丁不能清偿到期债务，欲变卖该房以还债，乙在同等条件下有优先购买权

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[单选题]外国人作为私房所有人不能亲自办理房产登记手续的，可以（）

A. 延期办理
B. 委托中国某机关代为办理
C. 委托中国律师代为办理
D. 不予办理但承认其产权

[单选题]破坏或者擅自改变基本农田保护标志的，（）

A. 由人民法院认定其行为的性质
B. 由县级以上人民政府土地管理部门责令恢复原状
C. 由土地所在地的乡人民政府处以罚款
D. 由土地所在地的县人民政府处以罚款

[单选题]下列法律中不属于广义房地产法的是（）

A. 《招标投标法》
B. 《建筑法》^{(building law)}
C. 《城乡规划法》^{(city planning act)}
D. 《行政诉讼法》

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