《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及

【名词&注释】

宅基地(homestead)、所有制(ownership)、社会制度(social system)、使用权(use right)、统一规划(unified planning)、居民点(housing centre)、退休职工(retired staffs)、使用者(user)、全国各地、增值税暂行条例

[多选题]《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及()等。

A. 开发土地的成本、费用
B. 转让房地产发生的费用
C. 与转让房地产有关的税金
D. 取得土地使用权所支付的金额
E. 新建房及配套设施的成本、费用

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学习资料：

[单选题]不同的土地所有制，最终也是由()状况所决定的。

A. 社会制度
B. 土地所有者
C. 土地使用者^(user)
D. 生产力

[单选题]下面关于土地租赁的租用年限说法错误的是（）。

A. 土地租赁年限由租赁双方根据土地用途协商制定
B. 土地租赁年限不能超过土地的出让年限
C. 全国各地同一用途的租赁年限遵循同一标准
D. 土地使用权租赁年限一般不长

[多选题]符合条件，可以申请宅基地的是（）。

A. 统一规划建设的新村、居民点、需要安排宅基地的农户
B. 原有宅基地面积低于规定限额标准，居住拥挤的农户
C. 一些确需分家、分居而又无宅基地的农户
D. 落户定居而又无宅基地的离休、退休职工^{(retired staffs)}及其家人、华侨、侨眷

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