商业地产项目购买客户的特征不包括（）。

【名词&注释】

发展规律、注意事项(points for attention)、市场需求(market demand)、行政机关(administrative organ)、司法机关(judicial organ)、建筑风格(architectural style)、商业地产项目、企业名称(enterprise name)、当地政府(local government)、高收入群体(high income group)

[单选题]商业地产项目购买客户的特征不包括（）。

A. 理财观念成熟
B. 对市场具有较高的前瞻性
C. 有一定的投资或经商经验
D. 高收入群体^{(high income group)}、有资金实力

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学习资料：

[单选题]根据购房面积大小，可以将客户类型划分为（）

A. 小户型、中户型、大户型
B. 小户型、中大户型、大户型
C. 小户型、中大户型、别墅户型
D. 小户型、中大户型、大户型及别墅户型

[单选题]能够将项目的定位、产品、建筑风格等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户的销售资料是（）。

A. 销售文件
B. 须知文件
C. 宣传资料
D. 公示文件

[多选题]抵押贷款须知应由项目的抵押贷款银行提供，一般包括（）。

A. A.办理抵押贷款的条件B.抵押贷款的方式介绍C.办理抵押贷款的手续介绍D.抵押贷款的注意事项E.当地政府^{(local government)}要求缴纳的相关税费

[多选题]房屋行政管理部门不予办理预售登记的情况是（）。

A. 商品房不在预售许可范围内
B. 商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过1个月
C. 商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记
D. 房地产开发企业名称^{(enterprise name)}与核准预售许可的预售人名称不一致
E. 商品房已被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利

[多选题]商业地产项目的定位依据主要有（）。

A. A.要适合本土化B.符合商业发展规律C.要有适度的前瞻性D.适合市场需求原则E.符合房地产相关法律法规

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