2022房地产经纪人员题库职称晋升每日一练(05月16日)

1. [多选题]设置在土地上的权利有（）

A. 永典权
B. 地役权
C. 典权
D. 抵押权

2. [多选题]属于房地产经纪机构管理序列的岗位是（）

A. 部门经理^{(department manager)}
B. 销售代表
C. 物业顾问
D. 总经理

3. [多选题]计算内部收益率的方法主要有（）

A. 试算法
B. 积分法
C. 线性插入法
D. 几何法

4. [多选题]居住区内的停车场、停车库^(garage)规划，说法正确的有（）

A. 居民汽车停车率不应小于10%
B. 居住区内地面停车率不宜超过15%
C. 居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不应大于150米
D. 居住停车场、库的布置应留有必要的发展余地
E. 廉租房小区由于面向低收入家庭，因此可以不规划停车场、库

5. [多选题]房地产经纪人如何利用技巧充分了解客户的真实需求（）

A. 利用问卷，由客户填报
B. 努力与其建立相互信任的关系
C. 主动选择与试探地介绍和询问一些基本问题
D. 以朋友的角度去发问，沟通
E. 认真聆听，友好交谈，循循善诱

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