资产评估的市场属性主要体现在（）。

【名词&注释】

适用范围(scope of application)、行为规范(code of conduct)、非市场(non-market)、前提条件(precondition)、公平交易(fair exchange)、标的物(subject matter)、资产评估师(asset valuator)、评估基准日(valuation date)、进入市场(access to market)、公开市场(open market)

[多选题]资产评估的市场属性主要体现在（）。

A. 资产评估是市场经济的产物
B. 资产评估结论是市场上资产交易的价格
C. 资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的
D. 被评估的资产最终要进入市场^{(access to market)}流通
E. 资产评估结果最终要能经得起市场的检验

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学习资料：

[单选题]“自愿买方与自愿买方在评估基准日^{(valuation date)}进行正常的市场营销后，所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值的估计数额，当事人双方应当各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制”这句话表示的是资产评估中的()。

A. 市场价值
B. 非市场价值
C. 交易价值
D. 收益现值

[多选题]资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在()条件下的公允价值。

A. 正常折旧
B. 正常更新
C. 正常市场
D. 正常使用
E. 正常纳税

[单选题]以下有关资产评估及其评估要素，说法不当的是（）。

A. 评估主体是资产评估工作的主导者
B. 评估客体即被评估标的物，也称为评估对象
C. 评估原则直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择
D. 评估价值类型对资产评估参数的选择具有约束性

[单选题]资产评估师^{(asset valuator)}依据（）把被评估对象作为整体企业中的要素资产进行评估。

A. 变化原则
B. 供求原则
C. 贡献原则
D. 替代原则

[单选题]以下各项，属于资产评估主体的是（）。

A. 资产评估所运用的特定技术
B. 资产评估的具体对象
C. 法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等
D. 从事资产评估的机构和人员

[单选题]以下各项，属于资产评估客体的是（）。

A. 资产评估的行为规范
B. 评估标的物
C. 资产评估进行的前提条件假设
D. 资产评估的时间基准

[多选题]以下价值类型，属于市场价值以外的价值的有（）。

A. 历史价值
B. 残余价值
C. 投资价值
D. 清算价值
E. 在用价值

[多选题]以下关于资产评估假设，说法正确的有（）。

A. 交易假设将被评估资产置于"市场交易"当中
B. 公开市场^{(open market)}假设是其他假设的基本参考
C. 清算假设频率较高，适用范围比较宽泛
D. 持续使用假设前提下的资产评估及其结果的适用范围常常是有限制的
E. 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

[多选题]从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，资产评估可分为（）。

A. 评估复合
B. 完全资产评估
C. 评估咨询
D. 限制性资产评估
E. 单项评估

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