2022中级房地产经济题库第一章房地产经济基本理论题库全真每日一练(04月17日)

1. [单选题]中心商务高度指标是界定商务区（CBD）的重要指标，它等于（）。

A. 中心商务区建筑面积^{(building area)}总和/总建筑基底面积
B. 总建筑基底面积/中心商务区建筑面积^{(building area)}总和
C. 中心商务用地建筑面积^{(building area)}总和/总建筑面积^{(building area)}
D. 中心商务区建筑面积^{(building area)}总和/总建筑用地面积

2. [单选题]地租本质上是一种（）。

A. 劳动报酬
B. 投资收益
C. 超额报酬
D. 经营利润

3. [多选题]决定房地产供给量的因素主要有（）。

A. 房地产价格水平
B. 购房者的收入水平
C. 购房者的偏好
D. 房地产开发成本
E. 消费者地未来的预期

4. [多选题]下列关于地价的说法正确的是（）。

A. 地价是地租资本化的表现
B. 地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入
C. 地租是地价的基础
D. 对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和
E. 地价是地租的基础

5. [单选题]城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程称为（）。

A. 郊区城镇化
B. 郊区化
C. 再城市化
D. 逆城市化

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