下列选项中，不属于商品房销售代理工作流程的是( )。

【名词&注释】

建筑设计(architectural design)、企业形象(enterprise image)、环境设计(environment design)、施工单位(construction unit)、主要内容(main contents)、竞争对手(competitor)、营销策划(marketing plan)、物价上涨(price rising)、修正案(amendment)、土地管理法(land management law)

[单选题]下列选项中，不属于商品房销售代理工作流程的是( )。

A. 寻找可能的销售代理机构
B. 委托人提交有关资料
C. 销售代理机构进行营销策划^{(marketing plan)}
D. 维护企业形象

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学习资料：

[单选题]房地产有形产品定位的主要内容不包括( )。

A. 建筑设计策划
B. 环境设计策划
C. 装修服务策划
D. 小区规划策划

[单选题]招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时，一般会采用( )合同。

A. 成本加利润
B. 成本加酬金
C. 总价
D. 单价

[单选题]在运用市场法进行房地产估价时，因可比实例的成交日期与价值时点不同而对成交价格进行的调整，属于( )。

A. 建立可比基准
B. 交易情况修正
C. 房地产状况调整
D. 市场状况调整

[单选题]为了保障被征地农民的权益，2012年12月审议的《土地管理法^{(land management law)}修正案^(amendment)草案》中明确指出，要坚持( )。

A. 先实施征地，后补偿安置
B. 先补偿安置，后实施征地
C. 在实施征地中逐步补偿
D. 先签订征地协议，后补偿

[多选题]下列国有建设用地使用权转让方式中，属于无偿转让的有( )。

A. 出售
B. 互换
C. 赠与
D. 继承
E. 土地入股

[单选题]某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为( )万元。

A. 4000
B. 6000
C. 9000
D. 10000

[单选题]某房地产开发企业根据自身实力，对其开发的房地产项目采用了与较强的竞争对手正面竞争的市场定位策略。该市场定位策略是( )。

A. 避强定位策略
B. 迎头定位策略
C. 创新定位策略
D. 差异定位策略

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