2022房地产市场分析与调查题库试题答案(10.02)

1. [单选题]下列关于典型调查^{(typical investigation)}的表述中，错误的是（）。

A. A.典型调查^{(typical investigation)}要求搜集大量的第一手资料^{(first hand data)}B.典型调查^{(typical investigation)}的目的是得出用以指导工作的结论和办法C.典型调查^{(typical investigation)}适用于调查总体同质性比较相近的情形D.典型调查^{(typical investigation)}要求研究者有较丰富的经验，在划分类别、选择典型上有较大的把握

2. [多选题]房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在（）。

A. A.主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素^{(various factors)}B.房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标C.主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素D.主要的变量是人口、住户数、就业和收入E.侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度

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