2022中级会计实务题库第四章投资性房地产题库试题题库(5AA)

1. [单选题]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为160万元，其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，下列表述中正确的是（）。

A. A．处置时，转换日公允价值大于账面价值的差额30万元应转入投资收益
B. B．处置时，处置价款与投资性房地产账面价值之间的差额40万元应确认为营业外收入
C. C．处置时，投资性房地产累计公允价值变动20万元应转入资本公积
D. D．处置时，该事项对当期损益的影响金额为70万元

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