房地产经纪业务操作题库2022房地产经纪业务操作(综合练习)题库模拟考试系统291

1. [单选题]市场最低需求量为Q1，市场潜量为Q2，则需求市场敏感性可表示^{(can be expressed)}为（）。

B. Q1+Q2
D. Q2-Q1
F. Q1-Q2
H. Q1×Q2

2. [单选题]如果经纪人与交易其中一方为代理关系，在交易洽谈中，应站在（）立场上洽谈价格。

A. 中间
B. 委托方
C. 对方
D. 视具体情况^{(concrete conditions)}而定

3. [单选题]市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。

A. 市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。
B. 顾客
C. 利润
D. 便利
E. 沟通

4. [单选题]买方代理制度在美国已实施近（）年。

A. 15
B. 20
C. 25
D. 30

5. [多选题]习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。

A. A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B.整体均价能够说明某一幢楼的档次C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期D.均价确定表示该楼盘的质量E.必须制定出分栋的价格，再确定整体均价

6. [多选题]下列（）不属于市场细分的一般方法。

A. A.依收入细分B.按细分程度细分C.完全细分D.按年龄细分E.按产品特性的复杂程度细分

7. [多选题]定量预测方法有（）。

A. 特尔菲法
B. 时间序列分析法
C. 统计需求分析法
D. 客户意见法
E. 经理人员意见法

8. [多选题]房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务的主要形式有（）。

A. 联合代理
B. 独家代理^{(sole agency)}
C. 买方代理
D. 卖方代理
E. 双重代理

9. [多选题]房源信息的共享形式可以分为（）。

A. 私盘制
B. 公盘制
C. 分区公盘制
D. 合作私盘制
E. 相对公盘制

10. [单选题]2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。

A. A

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