下列关于个人所得税的观点正确的是（）。

【名词&注释】

营业税(business tax)、房产税、个人所得税(individual income tax)、市场价格(market price)、收入额(revenue position)

[多选题]下列关于个人所得税的观点正确的是（）。

A. 工资、薪金所得适用九级超额累进税率
B. 对劳务报酬所得一律实行20%的税率
C. 利息、股息、红利所得以每次收入额^{(revenue position)}为应纳税额
D. 稿酬所得以每次出版、发表取得的收入为一次

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[单选题]关于个人转让、出租房屋有关税收说法正确的是（）。

A. 2010年1月1日起，个人将购买超过5年的唯一生活住房对外销售的，免征营业税
B. 个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税
C. 对个人转让自用5年以上住房取得的所得，免征个人所得税
D. 对个人按市场价格出租的商业用房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收

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