某单位以现实楼价15％的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇

【名词&注释】

信用风险(credit risk)、经营风险(business risk)、商品房(commercial housing)、开发商(developer)、知识点(knowledge point)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、预付款(imprest)、企业信用等级(the credit rating of an enterprise)、土地储备贷款(land reserve loan)、交付使用(initiation into service)

[单选题]某单位以现实楼价15％的预付款^(imprest)订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果一年后楼宇竣工时交付使用^{(initiation into service)}时楼价上涨了12％，则其预付款^(imprest)的收益率高达（）％。

A. 60
B. 70
C. 80
D. 90

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

A. 贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
B. 贷款期限最长不超过10年
C. 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D. 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

[单选题]某开发企业申请贷款6000万元，由其拥有的同等价值的商品房做抵押，该企业信用等级^{(the credit rating of an enterprise)}为AA级，贷款期限2年，投资项目为AA级，则银行()。

A. A、不能贷款
B. B、可以贷款
C. C、处于可以贷款和不予贷款的临界
D. D、无法判断

[单选题]（）通常对房地产拥有第一抵押权。

A. 土地开发贷款
B. 建设贷款
C. 在建工程抵押贷款
D. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

[单选题]由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的（）。

A. 经营风险
B. 市场风险
C. 利率风险
D. 信用风险

[多选题]融资风险分析，通常需要分析的风险因素包括（）。

A. 政策风险
B. 资金供应风险
C. 经营风险
D. 利率风险
E. 汇率风险

本文链接：https://www.51bdks.net/show/87rd8g.html