2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策，对

【名词&注释】

数据分析(data analysis)、可行性研究(feasibility study)、市场分析(market analysis)、相互影响(interaction)、直接投资(direct investment)、高尔夫球场(golf course)、销售收入(sales income)、深远影响(profound influence)、国有土地使用权出让、投资信托基金(investment trust fund)

[单选题]2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响^{(profound influence)}，这种情形属于房地产投资特性中的()。

A. 适应性
B. 异质性
C. 政策影响性
D. 相互影响性

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学习资料：

[单选题]下列属于房地产开发直接投资的是（）。

A. 购买房地产开发企业的债券、股票
B. 购买房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}
C. 购买住房抵押支持证券
D. 购买一座正在运营的高尔夫球场

[多选题]房地产市场分析的步骤有()。

A. 确定分析目的，确立分析目标
B. 宏观因素分析
C. 市场状况分析
D. 数据收集、数据处理和数据分析

[多选题]盈亏平衡分析的基本方法是建立()之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。

A. 销售收入^{(sales income)}与成本
B. 销售收入^{(sales income)}与费用
C. 成本与产量
D. 销售收入^{(sales income)}与销量

[单选题]在初步可行性研究阶段，投资估算的精读可达±（）％，所需费用约占总投资的（）％。

A. 30，0.2～0.8
B. 20，0.25～1.5
C. 10，02～1.0
D. 5，0.3～1.0

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