非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）。

【名词&注释】

框架结构(frame structure)、基本原理(basic principle)、基本内容(basic content)、人员素质(personnel quality)、砖木结构(brick-wood structure)、重估价值、经营性资产(managerial assets)、资产评估师(asset valuator)、评估基准日(valuation date)、使用有效期

[单选题]非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）。

A. 60年
B. 50年
C. 40年
D. 30年

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学习资料：

[单选题]评估基准日^{(valuation date)}通常与经济行为实现日相距不超过（）。

A. 一个月
B. 半年
C. 一年
D. 两年

[多选题]注册资产评估师^{(asset valuator)}下列的作为不符合相关的法律、法规和准则要求的有（）。

A. A、同时在两家资产评估机构执业
B. B、为了加强竞争，恶意降低收费承揽业务
C. C、拒绝了别人要求其以个人名义承揽业务
D. D、满足委托方要求，对其资产进行评估时简化评估步骤
E. E、允许其他人以本人的名义在资产评估报告上签字

[单选题]资产评估最基本的作用是（）。

A. A、管理
B. B、咨询
C. C、鉴定
D. D、定价

[单选题]某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。

A. 10万元
B. 20万元
C. 30万元
D. 40万元

[多选题]复原重置成本与更新重置成本的差异在于（）

A. 功能不同
B. 成本构成不同
C. 价格标准不同
D. 材料、标准、技术等不同

[单选题]被评估对象为一经营性资产^{(managerial assets)}，经评估人员分析预测，该资产评估基准日^{(valuation date)}后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。

A. 550
B. 700
C. 1000
D. 1150

[多选题]人员素质测评的基本原理包括（）。

A. 测评理论基础及特点
B. 测评工具的测量指标
C. 测评基本内容
D. 测评的目的

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